Prix immobilier Chemin des Rascous, Allauch

Dans la voie Chemin des Rascous à Allauch, le prix médian constaté est de 4 764 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 052 €/m² et 5 092 €/m².

Les maisons (4 786 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 491 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 575 671 € pour 119 m², celui d'un appartement 302 500 € pour 65 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 000 € et la plus chère à 866 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 563 €/m² à 8 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Rascous se classe 24e sur 64 voies de Allauch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 545 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Allauch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).