Prix immobilier Chemin des Aubagnens, Allauch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 590 €/m² dans la voie Chemin des Aubagnens à Allauch, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 354 €/m² et 4 899 €/m².

Les maisons (5 314 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 533 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 512 700 € pour 101 m², celui d'un appartement 265 239 € pour 57 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 183 000 € et la plus chère à 825 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 9 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Aubagnens se classe 28e sur 64 voies de Allauch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 883 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Allauch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).