Prix immobilier Avenue Salvador Allende, Allauch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 102 €/m² dans la voie Avenue Salvador Allende à Allauch, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 486 €/m² et 5 764 €/m².

Les maisons (5 345 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 424 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 465 258 € pour 82 m², celui d'un appartement 342 829 € pour 93 m².

C'est 16 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 261 000 € et la plus chère à 687 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 564 €/m² à 9 863 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Salvador Allende se classe 13e sur 64 voies de Allauch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 462 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Allauch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).