Prix immobilier Rue du Var, Carros

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Var à Carros dans la base DVF, pour un prix médian de 3 630 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 438 €/m² et 3 782 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 290 291 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 816 €/m² à 4 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Var se classe 17e sur 32 voies de Carros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 396 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Carros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).