Prix immobilier Rue des Arbousiers, Carros

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 189 €/m² dans la voie Rue des Arbousiers à Carros, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 886 €/m² et 3 697 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 180 752 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 279 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 560 €/m² à 4 652 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Arbousiers se classe 23e sur 32 voies de Carros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 780 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Carros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).