Prix immobilier Route Metropolitaine 1, Carros

Dans la voie Route Metropolitaine 1 à Carros, le prix médian constaté est de 4 170 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 200 €/m² et 5 216 €/m².

Les maisons (4 497 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 578 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 471 806 € pour 113 m², celui d'un appartement 178 333 € pour 81 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 513 €/m² à 5 573 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Metropolitaine 1 se classe 15e sur 32 voies de Carros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 50 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 780 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Carros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).