Prix immobilier Rue de la Roya, Carros

Dans la voie Rue de la Roya à Carros, le prix médian constaté est de 3 247 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 171 €/m² et 3 378 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 207 375 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 348 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 430 €/m² à 4 244 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Roya se classe 21e sur 32 voies de Carros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 548 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Carros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).