Prix immobilier Avenue des Cigales, Carros

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Cigales à Carros dans la base DVF, pour un prix médian de 3 082 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 900 €/m² et 3 570 €/m².

Les maisons (4 406 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 014 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 453 600 € pour 103 m², celui d'un appartement 191 803 € pour 67 m².

C'est 21,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 500 € et la plus chère à 558 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 480 €/m² à 5 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Cigales se classe 25e sur 32 voies de Carros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 396 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Carros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).