Prix immobilier Rue du Cians, Carros

Dans la voie Rue du Cians à Carros, le prix médian constaté est de 3 615 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 095 €/m² et 3 784 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 250 793 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 383 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 342 €/m² à 4 855 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Cians se classe 18e sur 32 voies de Carros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 396 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Carros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).