Prix immobilier Allée des Lavandes, Carros

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 396 €/m² dans la voie Allée des Lavandes à Carros, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 344 €/m² et 3 487 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 224 283 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 875 €/m² à 3 723 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Lavandes se classe 20e sur 32 voies de Carros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 247 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Carros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).