Prix immobilier Chemin de la Terehentine, Carros

Dans la voie Chemin de la Terehentine à Carros, le prix médian constaté est de 5 849 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 772 €/m² et 5 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 374 500 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 49,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 549 639 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 610 €/m² à 6 217 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Terehentine se classe 2e sur 32 voies de Carros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 125 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Carros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).