Prix immobilier Rue de l'Eusiere, Carros

Dans la voie Rue de l'Eusiere à Carros, le prix médian constaté est de 2 780 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 400 €/m² et 2 988 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 196 682 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 29 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 045 €/m² à 6 515 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Eusiere se classe 26e sur 32 voies de Carros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 098 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Carros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).