Prix immobilier Rue des Rosemarines, Carros

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 402 €/m² dans la voie Rue des Rosemarines à Carros, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 969 €/m² et 4 861 €/m².

Les maisons (5 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 838 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 625 537 € pour 121 m², celui d'un appartement 294 333 € pour 75 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 756 610 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 603 €/m² à 6 151 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Rosemarines se classe 14e sur 32 voies de Carros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 24,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 548 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Carros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).