Prix immobilier Chemin des Selves, Carros

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 889 €/m² dans la voie Chemin des Selves à Carros, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 273 €/m² et 7 241 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 377 700 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 50,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 855 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 292 €/m² à 12 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Selves se classe 1re sur 32 voies de Carros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 125 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Carros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).