Prix immobilier Chemin de l'Escas de Nouguie, Carros

Dans la voie Chemin de l'Escas de Nouguie à Carros, le prix médian constaté est de 5 125 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 410 €/m² et 5 521 €/m².

Les maisons (5 667 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 947 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 553 333 € pour 99 m², celui d'un appartement 234 411 € pour 55 m².

C'est 30,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 186 000 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 721 €/m² à 5 880 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de l'Escas de Nouguie se classe 5e sur 32 voies de Carros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 172 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Carros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).