Prix immobilier Rue des Selves, Carros

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 724 €/m² dans la voie Rue des Selves à Carros, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 364 €/m² et 3 165 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 186 895 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 30,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 393 €/m² à 4 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Selves se classe 27e sur 32 voies de Carros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 396 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Carros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).