Prix immobilier Rue des Monts du Lyonnais, Grézieu-la-Varenne

Dans la voie Rue des Monts du Lyonnais à Grézieu-la-Varenne, le prix médian constaté est de 3 918 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 696 €/m² et 4 194 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 279 064 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 126 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 196 500 € et la plus chère à 431 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 768 €/m² à 4 507 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Monts du Lyonnais se classe 15e sur 21 voies de Grézieu-la-Varenne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 184 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Grézieu-la-Varenne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).