Prix immobilier Grande Rue, Grézieu-la-Varenne
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 184 € / m²- Le plus bas
- 3 403 € /m²
- Le plus haut
- 5 049 € /m²
- Prix moyen
- 252 775 €
- Ventes
- 11
Maison, prix médian
4 226 € / m²- Le plus bas
- 2 629 € /m²
- Le plus haut
- 5 892 € /m²
- Prix moyen
- 459 800 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Grande Rue
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 184 €/m² | 4 226 €/m² | 4 184 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 710 – 4 592 € | 3 167 – 5 303 € | 3 644 – 4 843 € |
| Prix moyen au m² | 4 167 €/m² | 4 244 €/m² | 4 187 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 403 €/m² | 2 629 €/m² | 2 629 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 049 €/m² | 5 892 €/m² | 5 892 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 000 € | 373 400 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 252 775 € | 459 800 € | 307 981 € |
| Vente la moins chère | 163 000 € | 163 000 € | 163 000 € |
| Vente la plus chère | 544 000 € | 929 400 € | 929 400 € |
| Surface moyenne | 61 m² | 105 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 4 | 15 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 184 €/m² dans la voie Grande Rue à Grézieu-la-Varenne, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 644 €/m² et 4 843 €/m².
Les maisons (4 226 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 184 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 459 800 € pour 105 m², celui d'un appartement 252 775 € pour 61 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 126 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 929 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 629 €/m² à 5 892 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Grande Rue se classe 12e sur 21 voies de Grézieu-la-Varenne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 273 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Grézieu-la-Varenne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Monts du Lyonnais | 50 m | 3 918 | −6,4 % | 6 |
| Allée du Parc | 100 m | 4 161 | −0,5 % | 8 |
| Place Abbe Launay | 100 m | 3 035 | −27,5 % | 5 |
| Rue des Forges | 200 m | 4 273 | +2,1 % | 24 |
| Rue de Finale en Emilie | 200 m | 3 052 | −27,1 % | 6 |
| Rue de l'Artisanat | 200 m | 4 344 | +3,8 % | 19 |
| Avenue Emile Evellier | 300 m | 4 406 | +5,3 % | 12 |
| Impasse des Varennes | 400 m | 4 901 | +17,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Grande Rue.
Grande Rue sur la carte des prix de Grézieu-la-Varenne
- 3 035 – 3 687 €
- 3 687 – 4 161 €
- 4 161 – 4 273 €
- 4 273 – 4 666 €
- 4 666 – 5 833 €
Autres rues à Grézieu-la-Varenne
- Route du Col de la Luere29 ventes
- Rue des Forges24 ventes
- Rue de l'Artisanat19 ventes
- Le Tupinier13 ventes
- Avenue Emile Evellier12 ventes
- Route de Bordeaux12 ventes
- Chemin des Mouilles9 ventes
- Allée du Parc8 ventes
- Chemin du Rat8 ventes
- Chemin du Michon7 ventes
- Chemin du Ravagnon7 ventes
- Route de Pollionnay7 ventes
- Route des Pierres Blanches7 ventes
- Chemin des Blanchisseurs6 ventes
- Impasse des Varennes6 ventes
- Route de Montolvet6 ventes
- Rue de Finale en Emilie6 ventes
- Rue des Monts du Lyonnais6 ventes
- Chemin de la Riviere5 ventes
- Place Abbe Launay5 ventes