Prix immobilier Avenue Emile Evellier, Grézieu-la-Varenne
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 406 € / m²- Le plus bas
- 2 716 € /m²
- Le plus haut
- 5 256 € /m²
- Prix moyen
- 225 207 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Avenue Emile Evellier
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 406 €/m² | 4 406 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 876 – 4 861 € | 3 876 – 4 861 € |
| Prix moyen au m² | 4 316 €/m² | 4 316 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 716 €/m² | 2 716 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 256 €/m² | 5 256 €/m² |
| Prix de vente médian | 209 500 € | 209 500 € |
| Prix de vente moyen | 225 207 € | 225 207 € |
| Vente la moins chère | 107 500 € | 107 500 € |
| Vente la plus chère | 340 000 € | 340 000 € |
| Surface moyenne | 53 m² | 53 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Avenue Emile Evellier à Grézieu-la-Varenne, le prix médian constaté est de 4 406 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 876 €/m² et 4 861 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 225 207 € et une surface moyenne de 53 m².
C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 126 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 716 €/m² à 5 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Emile Evellier se classe 6e sur 21 voies de Grézieu-la-Varenne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 161 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Grézieu-la-Varenne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Finale en Emilie | 150 m | 3 052 | −30,7 % | 6 |
| Rue de l'Artisanat | 150 m | 4 344 | −1,4 % | 19 |
| Place Abbe Launay | 200 m | 3 035 | −31,1 % | 5 |
| Rue des Monts du Lyonnais | 300 m | 3 918 | −11,1 % | 6 |
| Allée du Parc | 300 m | 4 161 | −5,6 % | 8 |
| Chemin du Ravagnon | 300 m | 4 854 | +10,2 % | 7 |
| Chemin des Blanchisseurs | 300 m | 3 643 | −17,3 % | 6 |
| Grande Rue | 300 m | 4 184 | −5 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Emile Evellier.
Avenue Emile Evellier sur la carte des prix de Grézieu-la-Varenne
- 3 035 – 3 687 €
- 3 687 – 4 161 €
- 4 161 – 4 273 €
- 4 273 – 4 666 €
- 4 666 – 5 833 €
Autres rues à Grézieu-la-Varenne
- Route du Col de la Luere29 ventes
- Rue des Forges24 ventes
- Rue de l'Artisanat19 ventes
- Grande Rue15 ventes
- Le Tupinier13 ventes
- Route de Bordeaux12 ventes
- Chemin des Mouilles9 ventes
- Allée du Parc8 ventes
- Chemin du Rat8 ventes
- Chemin du Michon7 ventes
- Chemin du Ravagnon7 ventes
- Route de Pollionnay7 ventes
- Route des Pierres Blanches7 ventes
- Chemin des Blanchisseurs6 ventes
- Impasse des Varennes6 ventes
- Route de Montolvet6 ventes
- Rue de Finale en Emilie6 ventes
- Rue des Monts du Lyonnais6 ventes
- Chemin de la Riviere5 ventes
- Place Abbe Launay5 ventes