Prix immobilier Rue des Forges, Grézieu-la-Varenne

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Forges à Grézieu-la-Varenne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 273 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 399 €/m² et 4 803 €/m².

Les maisons (4 352 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 273 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 510 000 € pour 110 m², celui d'un appartement 279 238 € pour 75 m².

C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 126 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 250 € et la plus chère à 676 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 8 209 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Forges se classe 9e sur 21 voies de Grézieu-la-Varenne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 184 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Grézieu-la-Varenne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).