Prix immobilier Allée du Parc, Grézieu-la-Varenne
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 161 € / m²- Le plus bas
- 3 631 € /m²
- Le plus haut
- 4 412 € /m²
- Prix moyen
- 330 409 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Allée du Parc
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 161 €/m² | 4 161 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 941 – 4 321 € | 3 941 – 4 321 € |
| Prix moyen au m² | 4 114 €/m² | 4 114 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 631 €/m² | 3 631 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 412 €/m² | 4 412 €/m² |
| Prix de vente médian | 322 300 € | 322 300 € |
| Prix de vente moyen | 330 409 € | 330 409 € |
| Vente la moins chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Vente la plus chère | 395 900 € | 395 900 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée du Parc à Grézieu-la-Varenne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 161 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 941 €/m² et 4 321 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 330 409 € et une surface moyenne de 81 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 126 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 395 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 631 €/m² à 4 412 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Parc se classe 13e sur 21 voies de Grézieu-la-Varenne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 184 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Grézieu-la-Varenne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Monts du Lyonnais | 50 m | 3 918 | −5,8 % | 6 |
| Grande Rue | 100 m | 4 184 | +0,6 % | 15 |
| Place Abbe Launay | 100 m | 3 035 | −27,1 % | 5 |
| Rue de l'Artisanat | 150 m | 4 344 | +4,4 % | 19 |
| Rue de Finale en Emilie | 150 m | 3 052 | −26,7 % | 6 |
| Rue des Forges | 250 m | 4 273 | +2,7 % | 24 |
| Avenue Emile Evellier | 300 m | 4 406 | +5,9 % | 12 |
| Chemin des Blanchisseurs | 350 m | 3 643 | −12,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Parc.
Allée du Parc sur la carte des prix de Grézieu-la-Varenne
- 3 035 – 3 687 €
- 3 687 – 4 161 €
- 4 161 – 4 273 €
- 4 273 – 4 666 €
- 4 666 – 5 833 €
Autres rues à Grézieu-la-Varenne
- Route du Col de la Luere29 ventes
- Rue des Forges24 ventes
- Rue de l'Artisanat19 ventes
- Grande Rue15 ventes
- Le Tupinier13 ventes
- Avenue Emile Evellier12 ventes
- Route de Bordeaux12 ventes
- Chemin des Mouilles9 ventes
- Chemin du Rat8 ventes
- Chemin du Michon7 ventes
- Chemin du Ravagnon7 ventes
- Route de Pollionnay7 ventes
- Route des Pierres Blanches7 ventes
- Chemin des Blanchisseurs6 ventes
- Impasse des Varennes6 ventes
- Route de Montolvet6 ventes
- Rue de Finale en Emilie6 ventes
- Rue des Monts du Lyonnais6 ventes
- Chemin de la Riviere5 ventes
- Place Abbe Launay5 ventes