Prix immobilier Route du Col de la Luere, Grézieu-la-Varenne

Dans la voie Route du Col de la Luere à Grézieu-la-Varenne, le prix médian constaté est de 3 769 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 480 €/m² et 4 371 €/m².

Les maisons (4 062 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 729 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 476 397 € pour 115 m², celui d'un appartement 275 156 € pour 74 m².

C'est 8,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 126 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 187 200 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 223 €/m² à 8 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Col de la Luere se classe 16e sur 21 voies de Grézieu-la-Varenne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 244 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Grézieu-la-Varenne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).