Prix immobilier Impasse des Varennes, Grézieu-la-Varenne
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 901 € / m²- Le plus bas
- 3 261 € /m²
- Le plus haut
- 6 262 € /m²
- Prix moyen
- 646 648 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Impasse des Varennes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 901 €/m² | 4 901 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 546 – 5 911 € | 4 546 – 5 911 € |
| Prix moyen au m² | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 261 €/m² | 3 261 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 262 €/m² | 6 262 €/m² |
| Prix de vente médian | 663 525 € | 663 525 € |
| Prix de vente moyen | 646 648 € | 646 648 € |
| Vente la moins chère | 420 000 € | 420 000 € |
| Vente la plus chère | 850 000 € | 850 000 € |
| Surface moyenne | 129 m² | 129 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Impasse des Varennes à Grézieu-la-Varenne, le prix médian constaté est de 4 901 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 546 €/m² et 5 911 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 646 648 € et une surface moyenne de 129 m².
C'est 18,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 126 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 420 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 261 €/m² à 6 262 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse des Varennes se classe 2e sur 21 voies de Grézieu-la-Varenne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 17,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 184 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pollionnay | 100 m | 4 244 | −13,4 % | 7 |
| Allée du Parc | 350 m | 4 161 | −15,1 % | 8 |
| Route du Col de la Luere | 400 m | 3 769 | −23,1 % | 29 |
| Rue des Monts du Lyonnais | 400 m | 3 918 | −20,1 % | 6 |
| Grande Rue | 400 m | 4 184 | −14,6 % | 15 |
| Rue des Forges | 450 m | 4 273 | −12,8 % | 24 |
| Place Abbe Launay | 500 m | 3 035 | −38,1 % | 5 |
| Rue de l'Artisanat | 500 m | 4 344 | −11,4 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse des Varennes.
Impasse des Varennes sur la carte des prix de Grézieu-la-Varenne
- 3 035 – 3 687 €
- 3 687 – 4 161 €
- 4 161 – 4 273 €
- 4 273 – 4 666 €
- 4 666 – 5 833 €
Autres rues à Grézieu-la-Varenne
- Route du Col de la Luere29 ventes
- Rue des Forges24 ventes
- Rue de l'Artisanat19 ventes
- Grande Rue15 ventes
- Le Tupinier13 ventes
- Avenue Emile Evellier12 ventes
- Route de Bordeaux12 ventes
- Chemin des Mouilles9 ventes
- Allée du Parc8 ventes
- Chemin du Rat8 ventes
- Chemin du Michon7 ventes
- Chemin du Ravagnon7 ventes
- Route de Pollionnay7 ventes
- Route des Pierres Blanches7 ventes
- Chemin des Blanchisseurs6 ventes
- Route de Montolvet6 ventes
- Rue de Finale en Emilie6 ventes
- Rue des Monts du Lyonnais6 ventes
- Chemin de la Riviere5 ventes
- Place Abbe Launay5 ventes