Prix immobilier Le Tupinier, Grézieu-la-Varenne

Dans la voie Le Tupinier à Grézieu-la-Varenne, le prix médian constaté est de 3 263 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 124 €/m² et 3 568 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 105 398 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 20,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 126 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 500 € et la plus chère à 288 462 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 892 €/m² à 4 292 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Tupinier se classe 19e sur 21 voies de Grézieu-la-Varenne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 25,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Grézieu-la-Varenne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).