Prix immobilier Rue de l'Artisanat, Grézieu-la-Varenne
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 344 € / m²- Le plus bas
- 3 436 € /m²
- Le plus haut
- 5 276 € /m²
- Prix moyen
- 266 396 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier Rue de l'Artisanat
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 344 €/m² | 4 344 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 018 – 4 540 € | 4 018 – 4 540 € |
| Prix moyen au m² | 4 366 €/m² | 4 366 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 436 €/m² | 3 436 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 276 €/m² | 5 276 €/m² |
| Prix de vente médian | 255 000 € | 255 000 € |
| Prix de vente moyen | 266 396 € | 266 396 € |
| Vente la moins chère | 176 000 € | 176 000 € |
| Vente la plus chère | 447 300 € | 447 300 € |
| Surface moyenne | 61 m² | 61 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 344 €/m² dans la voie Rue de l'Artisanat à Grézieu-la-Varenne, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 018 €/m² et 4 540 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 266 396 € et une surface moyenne de 61 m².
C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 126 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 176 000 € et la plus chère à 447 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 436 €/m² à 5 276 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Artisanat se classe 7e sur 21 voies de Grézieu-la-Varenne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.
Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 161 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Grézieu-la-Varenne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
Estimer un bien Rue de l'Artisanat
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Finale en Emilie | 50 m | 3 052 | −29,7 % | 6 |
| Place Abbe Launay | 100 m | 3 035 | −30,1 % | 5 |
| Avenue Emile Evellier | 150 m | 4 406 | +1,4 % | 12 |
| Rue des Monts du Lyonnais | 150 m | 3 918 | −9,8 % | 6 |
| Allée du Parc | 150 m | 4 161 | −4,2 % | 8 |
| Grande Rue | 200 m | 4 184 | −3,7 % | 15 |
| Chemin des Blanchisseurs | 300 m | 3 643 | −16,1 % | 6 |
| Chemin du Ravagnon | 400 m | 4 854 | +11,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Artisanat.
Rue de l'Artisanat sur la carte des prix de Grézieu-la-Varenne
- 3 035 – 3 687 €
- 3 687 – 4 161 €
- 4 161 – 4 273 €
- 4 273 – 4 666 €
- 4 666 – 5 833 €
Autres rues à Grézieu-la-Varenne
- Route du Col de la Luere29 ventes
- Rue des Forges24 ventes
- Grande Rue15 ventes
- Le Tupinier13 ventes
- Avenue Emile Evellier12 ventes
- Route de Bordeaux12 ventes
- Chemin des Mouilles9 ventes
- Allée du Parc8 ventes
- Chemin du Rat8 ventes
- Chemin du Michon7 ventes
- Chemin du Ravagnon7 ventes
- Route de Pollionnay7 ventes
- Route des Pierres Blanches7 ventes
- Chemin des Blanchisseurs6 ventes
- Impasse des Varennes6 ventes
- Route de Montolvet6 ventes
- Rue de Finale en Emilie6 ventes
- Rue des Monts du Lyonnais6 ventes
- Chemin de la Riviere5 ventes
- Place Abbe Launay5 ventes