Prix immobilier Route de Bordeaux, Grézieu-la-Varenne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 344 €/m² dans la voie Route de Bordeaux à Grézieu-la-Varenne, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 944 €/m² et 4 843 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 398 000 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 126 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 297 500 € et la plus chère à 593 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 5 853 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Bordeaux se classe 8e sur 21 voies de Grézieu-la-Varenne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 273 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Grézieu-la-Varenne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).