Prix immobilier Chemin de la Riviere, Grézieu-la-Varenne

Dans la voie Chemin de la Riviere à Grézieu-la-Varenne, le prix médian constaté est de 4 230 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 044 €/m² et 4 621 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 191 233 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 126 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 600 € et la plus chère à 517 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 033 €/m² à 4 795 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Riviere se classe 11e sur 21 voies de Grézieu-la-Varenne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Grézieu-la-Varenne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).