Prix immobilier Rue des Serres, Brignais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 729 €/m² dans la voie Rue des Serres à Brignais, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 360 €/m² et 5 170 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 335 900 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 15,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 106 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 653 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 309 €/m² à 5 635 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Serres se classe 4e sur 33 voies de Brignais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 862 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Brignais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).