5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Place des Vergers

Prix immobiliers Place des Vergers à Brignais par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 465 €/m²	4 465 €/m²
Fourchette courante au m²	4 463 – 4 761 €	4 463 – 4 761 €
Prix moyen au m²	4 572 €/m²	4 572 €/m²
Prix au m² le plus bas	4 328 €/m²	4 328 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 842 €/m²	4 842 €/m²
Prix de vente médian	321 450 €	321 450 €
Prix de vente moyen	323 970 €	323 970 €
Vente la moins chère	290 000 €	290 000 €
Vente la plus chère	353 500 €	353 500 €
Surface moyenne	71 m²	71 m²
Nombre de ventes	5	5

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place des Vergers à Brignais dans la base DVF, pour un prix médian de 4 465 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 463 €/m² et 4 761 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 323 970 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 106 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 353 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 328 €/m² à 4 842 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place des Vergers se classe 8e sur 33 voies de Brignais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 974 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Brignais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Place des Vergers
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Rene Mondonneix	50 m	4 530	+1,5 %	28
Rue de la Giraudiere	100 m	4 471	+0,1 %	15
Avenue de Verdun	150 m	3 862	−13,5 %	11
Rue Paul Bovier Lapierre	250 m	3 974	−11 %	8
Rue de Ronde	300 m	3 431	−23,2 %	17
Rue General de Gaulle	300 m	3 682	−17,5 %	78
Les Perouses	350 m	2 948	−34 %	5
Rue Jeanne Pariset	400 m	3 998	−10,5 %	26

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Place des Vergers.

Prix immobilier Place des Vergers, Brignais

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Prix dans les rues voisines

Place des Vergers sur la carte des prix de Brignais

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