Prix immobilier Rue de Janicu, Brignais

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Janicu à Brignais dans la base DVF, pour un prix médian de 4 005 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 446 €/m² et 4 124 €/m².

Les maisons (4 118 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 939 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 590 057 € pour 144 m², celui d'un appartement 262 183 € pour 72 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 106 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 874 670 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 986 €/m² à 5 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Janicu se classe 19e sur 33 voies de Brignais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 998 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Brignais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).