Prix immobilier Rue des Capucines, Brignais
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 341 € / m²- Le plus bas
- 1 571 € /m²
- Le plus haut
- 4 813 € /m²
- Prix moyen
- 285 583 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Capucines
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 341 €/m² | 3 341 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 974 – 3 972 € | 1 974 – 3 972 € |
| Prix moyen au m² | 3 128 €/m² | 3 128 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 571 €/m² | 1 571 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 813 €/m² | 4 813 €/m² |
| Prix de vente médian | 294 000 € | 294 000 € |
| Prix de vente moyen | 285 583 € | 285 583 € |
| Vente la moins chère | 165 000 € | 165 000 € |
| Vente la plus chère | 423 540 € | 423 540 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue des Capucines à Brignais, le prix médian constaté est de 3 341 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 974 €/m² et 3 972 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 285 583 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 106 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 423 540 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 571 €/m² à 4 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Capucines se classe 28e sur 33 voies de Brignais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.
Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 005 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Lande | 300 m | 4 055 | +21,4 % | 6 |
| Boulevard des Allees Fleuries | 400 m | 3 216 | −3,7 % | 13 |
| Rue Mere Elise Rivet | 450 m | 4 000 | +19,7 % | 21 |
| Rue de la Table Romaine | 450 m | 4 307 | +28,9 % | 15 |
| Rue de Janicu | 500 m | 4 005 | +19,9 % | 12 |
| Avenue Ferdinand Gaillard | 550 m | 2 971 | −11,1 % | 21 |
| Rue Jeanne Pariset | 600 m | 3 998 | +19,7 % | 26 |
| Avenue Simone Veil | 800 m | 4 259 | +27,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Capucines.
Rue des Capucines sur la carte des prix de Brignais
- 2 944 – 3 431 €
- 3 431 – 4 000 €
- 4 000 – 4 167 €
- 4 167 – 4 471 €
- 4 471 – 5 571 €
Autres rues à Brignais
- Rue General de Gaulle78 ventes
- Route de Soucieu29 ventes
- Rue Rene Mondonneix28 ventes
- Rue Jeanne Pariset26 ventes
- Avenue Ferdinand Gaillard21 ventes
- Rue Mere Elise Rivet21 ventes
- Rue de Ronde17 ventes
- Rue de la Giraudiere15 ventes
- Rue de la Table Romaine15 ventes
- Rue des Ronzieres14 ventes
- Boulevard des Allees Fleuries13 ventes
- Rue du Garel13 ventes
- Rue de Bonneton12 ventes
- Rue de Janicu12 ventes
- Avenue de Verdun11 ventes
- Rue des Serres9 ventes
- Chemin de l'Archet8 ventes
- Chemin du Bois8 ventes
- Rue Paul Bovier Lapierre8 ventes
- Avenue du Stade7 ventes
- Avenue Simone Veil7 ventes
- Rue Auguste Simondon7 ventes
- Allée Jacques Brel6 ventes
- Chemin de la Lande6 ventes
- Chemin de la Plaine d'Elite6 ventes
- Chemin du Champ du Mont6 ventes
- Résidence du Garon6 ventes
- Route d'Irigny6 ventes
- Rue des Vents du Sud6 ventes