Prix immobilier Rue Auguste Simondon, Brignais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 313 €/m² dans la voie Rue Auguste Simondon à Brignais, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 852 €/m² et 3 630 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 235 584 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 19,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 106 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 4 960 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Auguste Simondon se classe 29e sur 33 voies de Brignais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 998 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Brignais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).