Prix immobilier Résidence du Garon, Brignais
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 562 € / m²- Le plus bas
- 3 289 € /m²
- Le plus haut
- 3 909 € /m²
- Prix moyen
- 353 075 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Résidence du Garon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 562 €/m² | 3 562 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 363 – 3 598 € | 3 363 – 3 598 € |
| Prix moyen au m² | 3 538 €/m² | 3 538 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 289 €/m² | 3 289 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 909 €/m² | 3 909 €/m² |
| Prix de vente médian | 348 000 € | 348 000 € |
| Prix de vente moyen | 353 075 € | 353 075 € |
| Vente la moins chère | 319 000 € | 319 000 € |
| Vente la plus chère | 379 300 € | 379 300 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Résidence du Garon à Brignais, le prix médian constaté est de 3 562 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 363 €/m² et 3 598 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 353 075 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 13,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 106 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 319 000 € et la plus chère à 379 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 289 €/m² à 3 909 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence du Garon se classe 25e sur 33 voies de Brignais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 862 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ronzieres | 50 m | 4 772 | +34 % | 14 |
| Rue General de Gaulle | 250 m | 3 682 | +3,4 % | 78 |
| Allée Jacques Brel | 350 m | 3 534 | −0,8 % | 6 |
| Rue de Bonneton | 400 m | 4 540 | +27,5 % | 12 |
| Route de Soucieu | 400 m | 2 944 | −17,3 % | 29 |
| Rue de Ronde | 450 m | 3 431 | −3,7 % | 17 |
| Avenue de Verdun | 450 m | 3 862 | +8,4 % | 11 |
| Rue de la Giraudiere | 450 m | 4 471 | +25,5 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence du Garon.
Résidence du Garon sur la carte des prix de Brignais
- 2 944 – 3 431 €
- 3 431 – 4 000 €
- 4 000 – 4 167 €
- 4 167 – 4 471 €
- 4 471 – 5 571 €
Autres rues à Brignais
- Rue General de Gaulle78 ventes
- Route de Soucieu29 ventes
- Rue Rene Mondonneix28 ventes
- Rue Jeanne Pariset26 ventes
- Avenue Ferdinand Gaillard21 ventes
- Rue Mere Elise Rivet21 ventes
- Rue de Ronde17 ventes
- Rue de la Giraudiere15 ventes
- Rue de la Table Romaine15 ventes
- Rue des Ronzieres14 ventes
- Boulevard des Allees Fleuries13 ventes
- Rue du Garel13 ventes
- Rue de Bonneton12 ventes
- Rue de Janicu12 ventes
- Avenue de Verdun11 ventes
- Rue des Serres9 ventes
- Chemin de l'Archet8 ventes
- Chemin du Bois8 ventes
- Rue Paul Bovier Lapierre8 ventes
- Avenue du Stade7 ventes
- Avenue Simone Veil7 ventes
- Rue Auguste Simondon7 ventes
- Allée Jacques Brel6 ventes
- Chemin de la Lande6 ventes
- Chemin de la Plaine d'Elite6 ventes
- Chemin du Champ du Mont6 ventes
- Route d'Irigny6 ventes
- Rue des Capucines6 ventes
- Rue des Vents du Sud6 ventes