Prix immobilier Avenue de Verdun, Brignais

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Verdun à Brignais dans la base DVF, pour un prix médian de 3 862 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 336 €/m² et 4 218 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 256 138 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 106 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 932 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 193 €/m² à 5 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Verdun se classe 23e sur 33 voies de Brignais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 465 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Brignais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).