Prix immobilier Chemin de la Plaine d'Elite, Brignais
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 192 € / m²- Le plus bas
- 3 794 € /m²
- Le plus haut
- 4 253 € /m²
- Prix moyen
- 343 922 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
5 120 € / m²- Le plus bas
- 533 € /m²
- Le plus haut
- 7 377 € /m²
- Prix moyen
- 353 726 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier Chemin de la Plaine d'Elite
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 192 €/m² | 5 120 €/m² | 4 222 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 993 – 4 222 € | 2 826 – 6 248 € | 3 894 – 4 903 € |
| Prix moyen au m² | 4 080 €/m² | 4 343 €/m² | 4 212 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 794 €/m² | 533 €/m² | 533 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 253 €/m² | 7 377 €/m² | 7 377 €/m² |
| Prix de vente médian | 319 000 € | 450 000 € | 358 684 € |
| Prix de vente moyen | 343 922 € | 353 726 € | 348 824 € |
| Vente la moins chère | 314 400 € | 48 000 € | 48 000 € |
| Vente la plus chère | 398 367 € | 563 179 € | 563 179 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 87 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 3 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de la Plaine d'Elite à Brignais dans la base DVF, pour un prix médian de 4 222 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 894 €/m² et 4 903 €/m².
Les maisons (5 120 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 192 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 353 726 € pour 87 m², celui d'un appartement 343 922 € pour 85 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 106 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 563 179 €. Au m², les prix extrêmes vont de 533 €/m² à 7 377 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Plaine d'Elite se classe 12e sur 33 voies de Brignais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.
Elle est 14,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 682 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Brignais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sources | 150 m | 4 095 | −3 % | 5 |
| Rue de Bonneton | 250 m | 4 540 | +7,5 % | 12 |
| Route de Soucieu | 450 m | 2 944 | −30,3 % | 29 |
| Résidence du Garon | 500 m | 3 562 | −15,6 % | 6 |
| Rue des Ronzieres | 550 m | 4 772 | +13 % | 14 |
| Allée Jacques Brel | 600 m | 3 534 | −16,3 % | 6 |
| Rue General de Gaulle | 700 m | 3 682 | −12,8 % | 78 |
| Les Perouses | 850 m | 2 948 | −30,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Plaine d'Elite.
Chemin de la Plaine d'Elite sur la carte des prix de Brignais
- 2 944 – 3 431 €
- 3 431 – 4 000 €
- 4 000 – 4 167 €
- 4 167 – 4 471 €
- 4 471 – 5 571 €
Autres rues à Brignais
- Rue General de Gaulle78 ventes
- Route de Soucieu29 ventes
- Rue Rene Mondonneix28 ventes
- Rue Jeanne Pariset26 ventes
- Avenue Ferdinand Gaillard21 ventes
- Rue Mere Elise Rivet21 ventes
- Rue de Ronde17 ventes
- Rue de la Giraudiere15 ventes
- Rue de la Table Romaine15 ventes
- Rue des Ronzieres14 ventes
- Boulevard des Allees Fleuries13 ventes
- Rue du Garel13 ventes
- Rue de Bonneton12 ventes
- Rue de Janicu12 ventes
- Avenue de Verdun11 ventes
- Rue des Serres9 ventes
- Chemin de l'Archet8 ventes
- Chemin du Bois8 ventes
- Rue Paul Bovier Lapierre8 ventes
- Avenue du Stade7 ventes
- Avenue Simone Veil7 ventes
- Rue Auguste Simondon7 ventes
- Allée Jacques Brel6 ventes
- Chemin de la Lande6 ventes
- Chemin du Champ du Mont6 ventes
- Résidence du Garon6 ventes
- Route d'Irigny6 ventes
- Rue des Capucines6 ventes
- Rue des Vents du Sud6 ventes