Prix immobilier Chemin de la Lande, Brignais
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 794 € / m²- Le plus bas
- 4 154 € /m²
- Le plus haut
- 5 434 € /m²
- Prix moyen
- 640 150 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
3 692 € / m²- Le plus bas
- 3 234 € /m²
- Le plus haut
- 5 417 € /m²
- Prix moyen
- 501 713 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Chemin de la Lande
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 794 €/m² | 3 692 €/m² | 4 055 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 474 – 5 114 € | 3 380 – 4 321 € | 3 560 – 5 101 € |
| Prix moyen au m² | 4 794 €/m² | 4 009 €/m² | 4 271 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 154 €/m² | 3 234 €/m² | 3 234 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 434 €/m² | 5 417 €/m² | 5 434 €/m² |
| Prix de vente médian | 640 150 € | 456 900 € | 497 675 € |
| Prix de vente moyen | 640 150 € | 501 713 € | 547 858 € |
| Vente la moins chère | 532 550 € | 443 050 € | 443 050 € |
| Vente la plus chère | 747 750 € | 650 000 € | 747 750 € |
| Surface moyenne | 139 m² | 127 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 4 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 055 €/m² dans la voie Chemin de la Lande à Brignais, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 560 €/m² et 5 101 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 640 150 € et une surface moyenne de 139 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 106 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 443 050 € et la plus chère à 747 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 234 €/m² à 5 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Lande se classe 18e sur 33 voies de Brignais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 000 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Brignais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Capucines | 300 m | 3 341 | −17,6 % | 6 |
| Rue Mere Elise Rivet | 600 m | 4 000 | −1,4 % | 21 |
| Boulevard des Allees Fleuries | 600 m | 3 216 | −20,7 % | 13 |
| Rue de Janicu | 750 m | 4 005 | −1,2 % | 12 |
| Rue de la Table Romaine | 750 m | 4 307 | +6,2 % | 15 |
| Avenue Ferdinand Gaillard | 850 m | 2 971 | −26,7 % | 21 |
| Rue Jeanne Pariset | 900 m | 3 998 | −1,4 % | 26 |
| Avenue Simone Veil | 950 m | 4 259 | +5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Lande.
Chemin de la Lande sur la carte des prix de Brignais
- 2 944 – 3 431 €
- 3 431 – 4 000 €
- 4 000 – 4 167 €
- 4 167 – 4 471 €
- 4 471 – 5 571 €
Autres rues à Brignais
- Rue General de Gaulle78 ventes
- Route de Soucieu29 ventes
- Rue Rene Mondonneix28 ventes
- Rue Jeanne Pariset26 ventes
- Avenue Ferdinand Gaillard21 ventes
- Rue Mere Elise Rivet21 ventes
- Rue de Ronde17 ventes
- Rue de la Giraudiere15 ventes
- Rue de la Table Romaine15 ventes
- Rue des Ronzieres14 ventes
- Boulevard des Allees Fleuries13 ventes
- Rue du Garel13 ventes
- Rue de Bonneton12 ventes
- Rue de Janicu12 ventes
- Avenue de Verdun11 ventes
- Rue des Serres9 ventes
- Chemin de l'Archet8 ventes
- Chemin du Bois8 ventes
- Rue Paul Bovier Lapierre8 ventes
- Avenue du Stade7 ventes
- Avenue Simone Veil7 ventes
- Rue Auguste Simondon7 ventes
- Allée Jacques Brel6 ventes
- Chemin de la Plaine d'Elite6 ventes
- Chemin du Champ du Mont6 ventes
- Résidence du Garon6 ventes
- Route d'Irigny6 ventes
- Rue des Capucines6 ventes
- Rue des Vents du Sud6 ventes