Prix immobilier Avenue Ferdinand Gaillard, Brignais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 971 €/m² dans la voie Avenue Ferdinand Gaillard à Brignais, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 699 €/m² et 3 455 €/m².

Les maisons (4 677 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 932 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 453 500 € pour 93 m², celui d'un appartement 175 531 € pour 59 m².

C'est 27,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 106 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 411 €/m² à 5 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Ferdinand Gaillard se classe 31e sur 33 voies de Brignais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 28,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Brignais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).