Prix immobilier Rue Saint Venant, Marquette-lez-Lille

Dans la voie Rue Saint Venant à Marquette-lez-Lille, le prix médian constaté est de 3 357 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 224 €/m² et 3 404 €/m².

Les appartements (3 358 €/m²) se vendent 41,3 % plus cher au m² que les maisons (2 376 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 237 200 € pour 86 m², contre 192 388 € pour un appartement de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 270 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 500 € et la plus chère à 300 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 123 €/m² à 4 059 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Venant se classe 20e sur 52 voies de Marquette-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 224 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Marquette-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).