6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de l'Abbaye de Baume

Prix immobiliers Rue de l'Abbaye de Baume à Marquette-lez-Lille par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 303 €/m²	3 303 €/m²
Fourchette courante au m²	3 051 – 3 596 €	3 051 – 3 596 €
Prix moyen au m²	3 300 €/m²	3 300 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 829 €/m²	2 829 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 707 €/m²	3 707 €/m²
Prix de vente médian	276 500 €	276 500 €
Prix de vente moyen	263 392 €	263 392 €
Vente la moins chère	215 000 €	215 000 €
Vente la plus chère	300 900 €	300 900 €
Surface moyenne	80 m²	80 m²
Nombre de ventes	6	6

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 303 €/m² dans la voie Rue de l'Abbaye de Baume à Marquette-lez-Lille, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 051 €/m² et 3 596 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 263 392 € et une surface moyenne de 80 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 270 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 300 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 829 €/m² à 3 707 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbaye de Baume se classe 24e sur 52 voies de Marquette-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 809 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de l'Abbaye de Baume
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Saint Exupery	150 m	2 317	−29,9 %	7
Rue Abbaye du Mont Saint Michel	150 m	2 699	−18,3 %	7
Rue de l'Abbaye de Hautecombe	200 m	2 809	−15 %	13
Domaine de la Clairiere	250 m	3 500	+6 %	7
Rue du General Leclerc	250 m	3 066	−7,2 %	12
Rue Faidherbe	300 m	2 582	−21,8 %	8
Rue Chanzy	350 m	2 533	−23,3 %	10
Rue des Jardins	400 m	3 385	+2,5 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Abbaye de Baume.

Prix immobilier Rue de l'Abbaye de Baume, Marquette-lez-Lille

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Rue de l'Abbaye de Baume sur la carte des prix de Marquette-lez-Lille

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