Prix immobilier Rue du Touquet, Marquette-lez-Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 304 €/m² dans la voie Rue du Touquet à Marquette-lez-Lille, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 000 €/m² et 4 559 €/m².

Les appartements (4 426 €/m²) se vendent 23,9 % plus cher au m² que les maisons (3 571 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 431 852 € pour 117 m², contre 240 120 € pour un appartement de 55 m².

C'est 31,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 270 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 000 € et la plus chère à 777 810 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 663 €/m² à 5 205 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Touquet se classe 1re sur 52 voies de Marquette-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 28,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 342 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Marquette-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).