Prix immobilier Rue Lalau, Marquette-lez-Lille

Dans la voie Rue Lalau à Marquette-lez-Lille, le prix médian constaté est de 3 454 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 3 838 €/m².

Les appartements (3 614 €/m²) se vendent 7,7 % plus cher au m² que les maisons (3 356 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 282 565 € pour 83 m², contre 240 375 € pour un appartement de 66 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 270 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 443 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 204 €/m² à 5 472 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lalau se classe 13e sur 52 voies de Marquette-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 25,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 754 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Marquette-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).