Prix immobilier Rue de Cassel, Marquette-lez-Lille

Dans la voie Rue de Cassel à Marquette-lez-Lille, le prix médian constaté est de 3 821 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 523 €/m² et 4 085 €/m².

Les appartements (4 085 €/m²) se vendent 15,9 % plus cher au m² que les maisons (3 524 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 305 110 € pour 91 m², contre 239 140 € pour un appartement de 59 m².

C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 270 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 4 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cassel se classe 4e sur 52 voies de Marquette-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 690 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Marquette-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).