Prix immobilier Rue Gambrinus, Marquette-lez-Lille
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 400 € / m²- Le plus bas
- 2 500 € /m²
- Le plus haut
- 3 673 € /m²
- Prix moyen
- 318 800 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Gambrinus
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 400 €/m² | 3 400 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 950 – 3 406 € | 2 950 – 3 406 € |
| Prix moyen au m² | 3 186 €/m² | 3 186 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 673 €/m² | 3 673 €/m² |
| Prix de vente médian | 344 000 € | 344 000 € |
| Prix de vente moyen | 318 800 € | 318 800 € |
| Vente la moins chère | 205 000 € | 205 000 € |
| Vente la plus chère | 371 000 € | 371 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 400 €/m² dans la voie Rue Gambrinus à Marquette-lez-Lille, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 950 €/m² et 3 406 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 318 800 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 270 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 371 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 3 673 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gambrinus se classe 16e sur 52 voies de Marquette-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 443 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gayant | 100 m | 3 443 | +1,3 % | 5 |
| Rue Marie Cagenon | 150 m | 3 222 | −5,2 % | 14 |
| Rue Jean Froissart | 250 m | 3 345 | −1,6 % | 9 |
| Rue Maxence Vandermeersch | 350 m | 3 304 | −2,8 % | 5 |
| Rue de Quesnoy | 400 m | 3 742 | +10,1 % | 6 |
| Rue d'Hondschoote | 500 m | 3 661 | +7,7 % | 8 |
| Rue Wicar | 550 m | 3 089 | −9,1 % | 8 |
| Rue Bernard Wamps | 600 m | 3 465 | +1,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gambrinus.
Rue Gambrinus sur la carte des prix de Marquette-lez-Lille
- 1 850 – 2 699 €
- 2 699 – 3 066 €
- 3 066 – 3 345 €
- 3 345 – 3 500 €
- 3 500 – 4 304 €
Autres rues à Marquette-lez-Lille
- Avenue Gds Moulins de Paris41 ventes
- Rue de Lille41 ventes
- Rue du Touquet41 ventes
- Rue d'Ypres36 ventes
- Rue Pasteur30 ventes
- Rue Lalau18 ventes
- Rue Martyrs de Resistance18 ventes
- Voie Communale Kuhlmann Rue C18 ventes
- Rue de Cassel17 ventes
- Rue de Wambrechies17 ventes
- Voie Communale Hameau du Pont Blanc16 ventes
- Rue Saint Venant15 ventes
- Rue Marie Cagenon14 ventes
- Rue de l'Abbaye de Hautecombe13 ventes
- Rue Henri Peters13 ventes
- Rue du General Leclerc12 ventes
- Allée de la Renaissance11 ventes
- Avenue de la Fraternite11 ventes
- Rue de la Briqueterie11 ventes
- Rue Chanzy10 ventes
- Rue du Thiembronne10 ventes
- Rue de la Rhonelle9 ventes
- Rue des Lilas9 ventes
- Rue Jean Froissart9 ventes
- Rue d'Hondschoote8 ventes
- Rue Faidherbe8 ventes
- Rue Nouvelle8 ventes
- Rue Wicar8 ventes
- Allée de la Fabrique7 ventes
- Domaine de la Clairiere7 ventes