Prix immobilier Avenue de la Fraternite, Marquette-lez-Lille
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 624 € / m²- Le plus bas
- 1 943 € /m²
- Le plus haut
- 4 091 € /m²
- Prix moyen
- 262 882 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Avenue de la Fraternite
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 624 €/m² | 2 624 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 395 – 2 883 € | 2 395 – 2 883 € |
| Prix moyen au m² | 2 691 €/m² | 2 691 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 943 €/m² | 1 943 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 091 €/m² | 4 091 €/m² |
| Prix de vente médian | 214 000 € | 214 000 € |
| Prix de vente moyen | 262 882 € | 262 882 € |
| Vente la moins chère | 162 000 € | 162 000 € |
| Vente la plus chère | 765 000 € | 765 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 624 €/m² dans la voie Avenue de la Fraternite à Marquette-lez-Lille, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 395 €/m² et 2 883 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 262 882 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 19,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 270 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 162 000 € et la plus chère à 765 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 943 €/m² à 4 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Fraternite se classe 44e sur 52 voies de Marquette-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.
Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 754 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 150 m | 2 753 | +4,9 % | 41 |
| Rue Lalau | 150 m | 3 454 | +31,6 % | 18 |
| Allée de la Fabrique | 150 m | 2 159 | −17,7 % | 7 |
| Rue de la Papeterie | 150 m | 3 190 | +21,6 % | 7 |
| Allée de la Renaissance | 250 m | 2 272 | −13,4 % | 11 |
| Voie Communale Hameau du Pont Blanc | 250 m | 3 366 | +28,3 % | 16 |
| Rue Saint Exupery | 300 m | 2 317 | −11,7 % | 7 |
| Rue de la Paix | 300 m | 2 754 | +5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Fraternite.
Avenue de la Fraternite sur la carte des prix de Marquette-lez-Lille
- 1 850 – 2 699 €
- 2 699 – 3 066 €
- 3 066 – 3 345 €
- 3 345 – 3 500 €
- 3 500 – 4 304 €
Autres rues à Marquette-lez-Lille
- Avenue Gds Moulins de Paris41 ventes
- Rue de Lille41 ventes
- Rue du Touquet41 ventes
- Rue d'Ypres36 ventes
- Rue Pasteur30 ventes
- Rue Lalau18 ventes
- Rue Martyrs de Resistance18 ventes
- Voie Communale Kuhlmann Rue C18 ventes
- Rue de Cassel17 ventes
- Rue de Wambrechies17 ventes
- Voie Communale Hameau du Pont Blanc16 ventes
- Rue Saint Venant15 ventes
- Rue Marie Cagenon14 ventes
- Rue de l'Abbaye de Hautecombe13 ventes
- Rue Henri Peters13 ventes
- Rue du General Leclerc12 ventes
- Allée de la Renaissance11 ventes
- Rue de la Briqueterie11 ventes
- Rue Chanzy10 ventes
- Rue du Thiembronne10 ventes
- Rue de la Rhonelle9 ventes
- Rue des Lilas9 ventes
- Rue Jean Froissart9 ventes
- Rue d'Hondschoote8 ventes
- Rue Faidherbe8 ventes
- Rue Nouvelle8 ventes
- Rue Wicar8 ventes
- Allée de la Fabrique7 ventes
- Domaine de la Clairiere7 ventes