Prix immobilier Rue de l'Abbaye de Hautecombe, Marquette-lez-Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 809 €/m² dans la voie Rue de l'Abbaye de Hautecombe à Marquette-lez-Lille, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 419 €/m² et 2 952 €/m².

Les appartements (2 903 €/m²) se vendent 5 % plus cher au m² que les maisons (2 766 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 247 618 € pour 89 m², contre 143 022 € pour un appartement de 52 m².

C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 270 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 000 € et la plus chère à 256 473 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 220 €/m² à 3 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbaye de Hautecombe se classe 38e sur 52 voies de Marquette-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 699 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Marquette-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).