Prix immobilier Rue Nouvelle, Marquette-lez-Lille

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Nouvelle à Marquette-lez-Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 576 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 488 €/m² et 4 079 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 196 250 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 9,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 270 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 184 000 € et la plus chère à 392 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 029 €/m² à 7 360 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nouvelle se classe 10e sur 52 voies de Marquette-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 053 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Marquette-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).