Prix immobilier Rue de Wambrechies, Marquette-lez-Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 022 €/m² dans la voie Rue de Wambrechies à Marquette-lez-Lille, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 255 €/m² et 3 426 €/m².

Les appartements (3 688 €/m²) se vendent 29,2 % plus cher au m² que les maisons (2 854 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 285 925 € pour 100 m², contre 206 980 € pour un appartement de 59 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 270 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 634 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 5 272 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Wambrechies se classe 34e sur 52 voies de Marquette-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 342 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Marquette-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).