Prix immobilier Rue des Semailles, Marquette-lez-Lille
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 873 € / m²- Le plus bas
- 3 472 € /m²
- Le plus haut
- 4 155 € /m²
- Prix moyen
- 492 940 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Semailles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 873 €/m² | 3 873 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 838 – 3 933 € | 3 838 – 3 933 € |
| Prix moyen au m² | 3 854 €/m² | 3 854 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 472 €/m² | 3 472 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 155 €/m² | 4 155 €/m² |
| Prix de vente médian | 461 200 € | 461 200 € |
| Prix de vente moyen | 492 940 € | 492 940 € |
| Vente la moins chère | 434 000 € | 434 000 € |
| Vente la plus chère | 590 000 € | 590 000 € |
| Surface moyenne | 128 m² | 128 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 873 €/m² dans la voie Rue des Semailles à Marquette-lez-Lille, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 838 €/m² et 3 933 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 492 940 € et une surface moyenne de 128 m².
C'est 18,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 270 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 434 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 472 €/m² à 4 155 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Semailles se classe 3e sur 52 voies de Marquette-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 15,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 342 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Touquet | 150 m | 4 304 | +11,1 % | 41 |
| Rue de Wambrechies | 500 m | 3 022 | −22 % | 17 |
| Rue Nouvelle | 500 m | 3 576 | −7,7 % | 8 |
| Rue du Docteur Guerin | 600 m | 3 373 | −12,9 % | 6 |
| Rue du Docteur Calmette | 650 m | 3 342 | −13,7 % | 6 |
| Rue Henri Peters | 700 m | 3 053 | −21,2 % | 13 |
| Rue du Docteur Roux | 750 m | 3 209 | −17,1 % | 5 |
| Rue Carnot | 800 m | 1 850 | −52,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Semailles.
Rue des Semailles sur la carte des prix de Marquette-lez-Lille
- 1 850 – 2 699 €
- 2 699 – 3 066 €
- 3 066 – 3 345 €
- 3 345 – 3 500 €
- 3 500 – 4 304 €
Autres rues à Marquette-lez-Lille
- Avenue Gds Moulins de Paris41 ventes
- Rue de Lille41 ventes
- Rue du Touquet41 ventes
- Rue d'Ypres36 ventes
- Rue Pasteur30 ventes
- Rue Lalau18 ventes
- Rue Martyrs de Resistance18 ventes
- Voie Communale Kuhlmann Rue C18 ventes
- Rue de Cassel17 ventes
- Rue de Wambrechies17 ventes
- Voie Communale Hameau du Pont Blanc16 ventes
- Rue Saint Venant15 ventes
- Rue Marie Cagenon14 ventes
- Rue de l'Abbaye de Hautecombe13 ventes
- Rue Henri Peters13 ventes
- Rue du General Leclerc12 ventes
- Allée de la Renaissance11 ventes
- Avenue de la Fraternite11 ventes
- Rue de la Briqueterie11 ventes
- Rue Chanzy10 ventes
- Rue du Thiembronne10 ventes
- Rue de la Rhonelle9 ventes
- Rue des Lilas9 ventes
- Rue Jean Froissart9 ventes
- Rue d'Hondschoote8 ventes
- Rue Faidherbe8 ventes
- Rue Nouvelle8 ventes
- Rue Wicar8 ventes
- Allée de la Fabrique7 ventes
- Domaine de la Clairiere7 ventes