Prix immobilier Allée de la Fabrique, Marquette-lez-Lille
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 159 € / m²- Le plus bas
- 2 132 € /m²
- Le plus haut
- 2 672 € /m²
- Prix moyen
- 211 305 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Allée de la Fabrique
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 159 €/m² | 2 159 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 156 – 2 170 € | 2 156 – 2 170 € |
| Prix moyen au m² | 2 231 €/m² | 2 231 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 132 €/m² | 2 132 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 672 €/m² | 2 672 €/m² |
| Prix de vente médian | 196 317 € | 196 317 € |
| Prix de vente moyen | 211 305 € | 211 305 € |
| Vente la moins chère | 191 842 € | 191 842 € |
| Vente la plus chère | 310 000 € | 310 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de la Fabrique à Marquette-lez-Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 159 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 156 €/m² et 2 170 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 211 305 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 34 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 270 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 191 842 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 132 €/m² à 2 672 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée de la Fabrique se classe 51e sur 52 voies de Marquette-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.
Elle est 27,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 960 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 50 m | 2 753 | +27,5 % | 41 |
| Allée de la Renaissance | 100 m | 2 272 | +5,2 % | 11 |
| Avenue de la Fraternite | 150 m | 2 624 | +21,5 % | 11 |
| Rue de la Papeterie | 150 m | 3 190 | +47,8 % | 7 |
| Rue de la Paix | 250 m | 2 754 | +27,6 % | 6 |
| Rue de la Briqueterie | 250 m | 2 960 | +37,1 % | 11 |
| Rue Lalau | 300 m | 3 454 | +60 % | 18 |
| Voie Communale Hameau du Pont Blanc | 400 m | 3 366 | +55,9 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de la Fabrique.
Allée de la Fabrique sur la carte des prix de Marquette-lez-Lille
- 1 850 – 2 699 €
- 2 699 – 3 066 €
- 3 066 – 3 345 €
- 3 345 – 3 500 €
- 3 500 – 4 304 €
Autres rues à Marquette-lez-Lille
- Avenue Gds Moulins de Paris41 ventes
- Rue de Lille41 ventes
- Rue du Touquet41 ventes
- Rue d'Ypres36 ventes
- Rue Pasteur30 ventes
- Rue Lalau18 ventes
- Rue Martyrs de Resistance18 ventes
- Voie Communale Kuhlmann Rue C18 ventes
- Rue de Cassel17 ventes
- Rue de Wambrechies17 ventes
- Voie Communale Hameau du Pont Blanc16 ventes
- Rue Saint Venant15 ventes
- Rue Marie Cagenon14 ventes
- Rue de l'Abbaye de Hautecombe13 ventes
- Rue Henri Peters13 ventes
- Rue du General Leclerc12 ventes
- Allée de la Renaissance11 ventes
- Avenue de la Fraternite11 ventes
- Rue de la Briqueterie11 ventes
- Rue Chanzy10 ventes
- Rue du Thiembronne10 ventes
- Rue de la Rhonelle9 ventes
- Rue des Lilas9 ventes
- Rue Jean Froissart9 ventes
- Rue d'Hondschoote8 ventes
- Rue Faidherbe8 ventes
- Rue Nouvelle8 ventes
- Rue Wicar8 ventes
- Domaine de la Clairiere7 ventes