Prix immobilier à Linselles (59126)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 554 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 420 € / m²- Le plus bas
- 1 912 € /m²
- Le plus haut
- 5 091 € /m²
- Prix moyen
- 216 092 €
- Ventes
- 116
Maison, prix médian
2 944 € / m²- Le plus bas
- 750 € /m²
- Le plus haut
- 8 746 € /m²
- Prix moyen
- 332 575 €
- Ventes
- 438
Prix de l'immobilier à Linselles
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 420 €/m² | 2 944 €/m² | 3 012 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 819 – 3 880 € | 2 430 – 3 415 € | 2 474 – 3 560 € |
| Prix moyen au m² | 3 367 €/m² | 2 956 €/m² | 3 042 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 912 €/m² | 750 €/m² | 750 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 091 €/m² | 8 746 €/m² | 8 746 €/m² |
| Prix de vente médian | 194 760 € | 285 120 € | 268 075 € |
| Prix de vente moyen | 216 092 € | 332 575 € | 308 185 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 62 800 € | 62 800 € |
| Vente la plus chère | 525 000 € | 1 590 000 € | 1 590 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 110 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 116 | 438 | 554 |
554 ventes de logements ont été enregistrées à Linselles dans la base DVF, pour un prix médian de 3 012 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 474 €/m² et 3 560 €/m².
Les appartements (3 420 €/m²) se vendent 16,2 % plus cher au m² que les maisons (2 944 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 332 575 € pour 110 m², contre 216 092 € pour un appartement de 63 m².
C'est 43,6 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 4,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +17,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 62 800 € et la plus chère à 1 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 8 746 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Linselles
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 156 700 €46 m², 48 ventes | – | 3 263 €/m² | – |
| 3 pièces | 235 000 €69 m², 55 ventes | 210 000 €85 m², 35 ventes | 3 408 €/m² | 2 588 €/m² |
| 4 pièces | 386 000 €93 m², 11 ventes | 257 000 €93 m², 133 ventes | 3 875 €/m² | 2 885 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 308 500 €107 m², 264 ventes | – | 2 978 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Linselles est un 3 pièces : 55 ventes, pour un prix médian de 235 000 € (69 m²). Comptez plutôt 386 000 € pour un 4 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Linselles est un 5 pièces ou plus : 264 ventes, pour un prix médian de 308 500 € (107 m²). Comptez plutôt 257 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Linselles
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 5 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 129 ventes (23 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Linselles
- Population
- 8 161 hab.
- Densité
- 698 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,0 €/m²entre 12,0 €/m² et 16,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,9 %
- Loyer maison
- 11,2 €/m²entre 8,5 €/m² et 14,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
- Classement départemental
- 41e / 565du plus cher au moins cher
Linselles compte 8 161 habitants, pour une densité de 698 habitants par km². Sur la période, 554 logements y ont été vendus, soit environ 136 ventes par an pour 10 000 habitants.
Linselles fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 41e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 420 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 944 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Linselles
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 282 | 2 970 | 3 000 | – | 145 |
| 2022 | 3 279 | 3 076 | 3 123 | +4,1 % | 121 |
| 2023 | 3 750 | 2 890 | 3 071 | −1,7 % | 101 |
| 2024 | 3 375 | 2 936 | 2 981 | −2,9 % | 86 |
| 2025 | 3 309 | 2 701 | 2 849 | −4,4 % | 101 |
À quelle période se vendent les logements à Linselles ?
À Linselles, les ventes se signent surtout en septembre et en avril (39 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en février. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Linselles
- 1 807 – 2 560 €
- 2 560 – 2 746 €
- 2 746 – 3 075 €
- 3 075 – 3 500 €
- 3 500 – 4 124 €
Les rues les plus chères à Linselles
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Gavre | 4 124 | 6 |
| Avenue Robert Descamps | 3 821 | 35 |
| Rue de l'Epi d'Or | 3 761 | 8 |
| Rue de Wervicq | 3 739 | 19 |
| Chemin de la Vigne | 3 585 | 5 |
Les rues les plus abordables à Linselles
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Hebuterne | 1 807 | 9 |
| Rue de Lille | 2 273 | 7 |
| Rue de la Vignette | 2 304 | 10 |
| Rue Castelnau | 2 378 | 49 |
| Rue du General Leclerc | 2 448 | 7 |
Prix au m² par rue à Linselles
- Rue Castelnau49 ventes
- Avenue Robert Descamps35 ventes
- Rue du General de Gaulle29 ventes
- Rue de Wervicq19 ventes
- Rue de Bousbecque16 ventes
- Rue de Roubaix16 ventes
- Boulevard de Verdun14 ventes
- Rue de l'Yser12 ventes
- Allée du Tissage10 ventes
- Rue de la Vignette10 ventes
- Rue de Wambrechies10 ventes
- Rue Victor Hugo10 ventes
- Cité Sainte Marie9 ventes
- Rue d'Hebuterne9 ventes
- Rue des Freres Marescaux9 ventes
- Rue des Tisserands9 ventes
- Rue Maxence Van Der Meersch9 ventes
- Allée Alexandre Ribot8 ventes
- Rue Clemenceau8 ventes
- Rue de l'Epi d'Or8 ventes
- Rue des Chaudronniers8 ventes
- Rue des Freres d'Halluin8 ventes
- Rue des Peupliers8 ventes
- Rue du Docteur Bonenfant8 ventes
- Rue Henri Matisse8 ventes
- Pave de Stemberg7 ventes
- Rue de Lille7 ventes
- Rue de Schiefbahn7 ventes
- Rue du General Leclerc7 ventes
- Chemin du Gavre6 ventes
- Résidence du Triez6 ventes
- Rue des Teinturiers6 ventes
- Allée du President Coty5 ventes
- Chemin de la Vigne5 ventes
- Résidence Jenny5 ventes
- Rue de l'Abbe Guichard5 ventes
- Rue du Coq Chantant5 ventes
- Rue du Vert Feuillage5 ventes
- Rue Robert Schuman5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Roncq2 833 €/m²
- Bondues4 145 €/m²
- Bousbecque2 692 €/m²
- Wervicq-Sud2 833 €/m²
- Wambrechies3 506 €/m²
- Comines2 314 €/m²
- Mouvaux3 437 €/m²
- Halluin2 184 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Linselles ?
Le prix médian est de 3 012 €/m², 3 420 €/m² pour un appartement et 2 944 €/m² pour une maison, d'après 554 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Linselles ?
La vente la moins chère s'est conclue à 62 800 € et la plus chère à 1 590 000 €. Au m², les prix vont de 750 €/m² à 8 746 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Linselles ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −4,4 % et le nombre de ventes de +17,4 %.
Quel est le loyer au m² à Linselles ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,0 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Linselles est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,9 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.